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合肥幕墻維修對(duì)防水密封有哪些要求？

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2023/3/30 瀏覽次數(shù)：

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幕墻維修是指通過檢查或者檢測(cè)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)或者材料在功能或性能上發(fā)生改變或者削弱時(shí)，進(jìn)行的構(gòu)配件修理或更換。可你知道不同材質(zhì)的幕墻維修對(duì)防水密封有哪些要求嗎？下面合肥幕墻維修就來跟大家具體說說。

合肥幕墻維修針對(duì)以下5種材質(zhì)的幕墻，給大家羅列出不同的防水密封要求：

1、玻璃幕墻

玻璃幕墻的日常維護(hù)應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的通暢，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時(shí)疏通；當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)與更換；維護(hù)人員在遇到大雨時(shí)，應(yīng)巡查各個(gè)樓層，記錄漏水、滲水部位，及時(shí)查明原因并安排補(bǔ)漏。

在幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí)，應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。幕墻工程使用十年后應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次；幕墻工程使用二十年后，每年進(jìn)行檢查一次，包括硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能的抽樣檢查。

玻璃幕墻定期檢查、維護(hù)的項(xiàng)目包含但不限于以下項(xiàng)目：對(duì)隱框結(jié)構(gòu)的幕墻玻璃硅酮結(jié)構(gòu)密封膠現(xiàn)場(chǎng)取樣，樣品盡量貼近粘貼界面進(jìn)行切割，觀察結(jié)構(gòu)膠注膠飽滿、密實(shí)程度；中空玻璃是否起霧、結(jié)露、積水、霉變；夾層玻璃是否分層、脫膠、起泡、變色；幕墻玻璃面板有無劃傷、缺角、破損、爆裂；玻璃幕墻的密封膠有無開裂、老化、氣泡、變色；幕墻體系有無漏水、滲水現(xiàn)象；開啟扇拼角是否注膠完整，查看有無漏水現(xiàn)象等。

2、金屬與石材幕墻

幕墻在正常使用時(shí)，使用單位應(yīng)每隔5年進(jìn)行一次檢查，檢查內(nèi)容包括板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等；膠縫飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；膠縫外觀橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。

石材面板接縫打膠厚度應(yīng)不小于3.5 mm，膠縫應(yīng)平滑無氣泡現(xiàn)象，新打膠與原膠縫接頭應(yīng)密實(shí)有效平滑過渡。

金屬幕墻的維護(hù)發(fā)現(xiàn)板材松動(dòng)、破損時(shí)，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換；發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換；定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時(shí)，應(yīng)及時(shí)疏通；當(dāng)遇到臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí)，災(zāi)后應(yīng)對(duì)幕墻進(jìn)行檢查，并視損壞程度進(jìn)行維修加固。

金屬板幕墻板與板之間的縫隙一般為10~20 mm，多用橡膠條或密封兼彈性材料處理；密封膠嵌縫前應(yīng)將板縫清潔干凈，并保持干燥；為保護(hù)已安裝好的金屬板表面不被污染，應(yīng)在膠兩側(cè)粘貼紙基膠帶，膠縫嵌好后及時(shí)將膠帶除去；密封膠的施工厚度應(yīng)大于3.5 mm，一般控制在4.5 mm以內(nèi)；密封膠的施工寬度不宜小于厚度的2倍。

3、人造板材幕墻

人造板幕墻維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：檢查連接部位的連接，對(duì)發(fā)現(xiàn)松動(dòng)螺栓、螺釘進(jìn)行緊固，松脫膠條進(jìn)行復(fù)位，對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹及防腐層修復(fù)等；檢查面板的防水、防潮及防污染等性能；對(duì)防排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng)、排水孔堵塞的，及時(shí)進(jìn)行疏通；面板嵌縫密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象；單元面板檢查單元板間的膠條有無松動(dòng)、脫落、老化等損壞現(xiàn)象；面板與嵌縫膠是否仍相容。

4、采光頂與金屬屋面

采光頂、金屬屋面日常維護(hù)和保養(yǎng)包括但不限于：表面應(yīng)整潔，避免銳器及腐蝕性氣體、液體與其接觸；排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，導(dǎo)水通道不得堵塞；密封膠或密封膠條不得脫落或損壞；構(gòu)件或附件的螺栓不得松動(dòng)或銹蝕；對(duì)銹蝕的構(gòu)件應(yīng)及時(shí)除銹補(bǔ)漆或采取其它防銹措施。

采光頂或金屬屋面工程檢查項(xiàng)目包括：整體有無變形、錯(cuò)位、松動(dòng)，如有，則應(yīng)對(duì)該部位對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查；主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否穩(wěn)定、有無銹蝕等；采光頂或金屬屋面的面板有無松動(dòng)、損壞；密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象；排水系統(tǒng)是否通暢；不應(yīng)超過6個(gè)月檢查和清理排水天溝內(nèi)的垃圾和灰塵，并應(yīng)在雨季尤其是雷、暴雨季節(jié)增加檢查頻率。

以上就是合肥幕墻維修給大家編輯整理的關(guān)于對(duì)幕墻維修對(duì)防水密封要求的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助，有需要的朋友可以直接聯(lián)系我們哦~

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